賃貸契約の流れ
STEP1 準備
1. 場所・予算・広さ・その他の条件を決める
ポイント！
駅から徒歩15分以上、又はバス便になると、より安い家賃で探すことができます。相場がわからない場合は直接お問い合わせください。
2. インターネット・雑誌等を利用して、物件を探す
PCからお部屋をお探しの方はこちらから （賃貸検索）
携帯電話からも物件情報がご覧いただけます。下記QRコードからアクセスしてみてください！
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3. 希望条件が見つかったらお店へ電話して下見の日時を決める
もし希望物件が成約してしまっていても、ご安心下さい。スタッフが希望条件を確認の上、別の物件を紹介致します。
ご来店予約フォーム
こちらから事前に予約メールをいただいた場合、仙台駅から本社までのタクシー代をプレゼント致します！
プランドホームアクセスマップはこちら
予約メールが面倒な方は、直接当社までお越しください。
STEP2 訪問・下見
1. 希望条件を伝える
間取り、所在地、設備、家賃等の希望条件をお伝えください。
ご希望の優先順位も加え、事前にメモ等をまとめておくとスムーズです。
2. 物件の資料の紹介
まず、間取図・条件の入った資料をお見せ致します。分からない点があれば、スタッフへお気軽にご質問ください。
3. 気に入った物件まで、スタッフがご案内します
- 収納スペースはどのくらいか？図面では平面図が記載されているが、実際の高さはどのくらいか？
- 窓を開け、周りの騒音等気になるかならないかを要チェック
部屋の広さ、部屋の高さを確認！6帖と表示されても施工によっては多少欠けるケースもあります。 - 又、高さも高い低いいろいろあります。例えば、持込んだ家具が入らないとか・・・
コンセントの数や電話ジャック口の有無、冷蔵庫、食器棚、タンス家具類おおよそ設置場所
4. もし、気に入らなければ
実際にお部屋を見て頂くと、不満な点が出る場合があります。そんな時は、スタッフにその内容をお伝え下さい。
ご一緒に、条件を再検討した上で、満足のいくお部屋をお探し致します。
また、場所・家賃は満足だけどお部屋に納得のいかない箇所がある…というような時は、オーナーさんとご相談の上、小修繕も可能な場合もありますのでご相談ください。
STEP3 申込
1. 気に入った物件の申込書を記入して下さい
2. 入居審査を行い、2～3日程度で結果をご連絡致します
3. 手続金をご用意下さい
契約金の一部として、家賃の１ヶ月分が必要となります。
4. 入居日を決めます
家賃発生日を確認し、契約書類を作成致します。
5. 必要書類・契約金を準備して下さい
【書類 （個人）】
■ 契約者
1.契約金
2.当社指定の入居申込書
3.七十七銀行口座の通帳及び銀行お届け印 （上記銀行より家賃自動振替処理となります）
4.認印（シャチハタ不可）
5.入居される方すべての住民票又は運転免許証の写真
■ 連帯保証人
1.実印
2.印鑑証明書、収入証明書 (オーナー様によっては、別の提出書類がある場合もあります。)
3.所定の確約書
【書類 （法人）】
上記（個人）記載の書類の他、会社謄本が必要になります。
【契約金】
家賃の1～2ヶ月分で入居出来る場合もあります。
※ご注意
- 契約は､申込日より7日以内にお願いします。
- 日割発生日は､入居可能日からとさせていただきます。
- 申込時に､契約書の設定がされていない方は､弊社担当より申込者ご本人へ直接ご連絡させていただきますので、
あらかじめご了承ください。 - 契約者が未成年者の場合は別途「親権者同意書」が必要となります。
STEP4 契約
1. 「重要事項」「契約書」等の説明
専門用語等わからないことがあれば、すぐスタッフにご質問ください。
ポイント！
家賃の支払い方法、解約予告（通常1ヶ月前）、禁止事項、退去時の取決め等は特に注意して確認しましょう。
2. 書類へ記入・押印する
3. 必要書類の提出
事前に説明された書類を予め準備しておいて下さい。
不備があると、予定の日時の入居ができない場合もありますので要注意！
4. 契約金を支払う
事前に説明された金額を現金又はお振込（遅くとも前日までに）でお支払い頂きます。
契約金の詳しい内容は STEP3・4 必要書類・契約金を準備するをご参考下さい。
5. 鍵の受け渡し
書類に不備のないことを確認した上で、鍵をお渡し入居していただきます。
※鍵の引渡しについて
鍵につきましては、契約開始日に弊社へご来社いただき入居のマナー等ご説明の上、お引渡しさせていただきます。
STEP5 引越し
1. 引越前
1.引越業者を手配する（引越業者のご相談も受け賜わっております。)
2.公共機関への連絡（※ガス開栓は立合いが必要な為、日時をガス会社と打ち合わせる）
3.引越時のゴミは粗大ゴミとして手配しましょう（地域により異なっております。）
※不明な点は各区環境事業所へ相談ください。
詳しくは こちら の公共機関情報ページをご覧ください。
2. 引越後
新居周辺でのゴミを出す場所の確認をする
※入居後に関して詳しくは、こちら の入居者サポートページもご覧ください。
